В декабре россияне могут потратить 600 млрд рублей на недвижимость
В предновогодний период на приобретение квартир в новостройках тратят больше, чем в любом другом месяце 2025 года. При этом четверть потенциальных покупателей намеренно откладывали решение жилищного вопроса на предновогодний период, делится издание «Компания» результатами исследования Группы Родина.
Так, продажи в декабре могут составить 600 млрд рублей (плюс 7% к ноябрю). Ожидается, что за месяц на первичном рынке будет реализовано 3 млн кв. м жилья — за последние два года больше было только в июне 2024-го, когда на фоне предстоящей отмены льготной ипотеки россияне приобрели 3,6 млн кв. м на 619 млрд рублей.
На декабрьский результат в первую очередь повлияет снижение ключевой ставки Банка России до 16%. Определяющим этот фактор называют 43% опрошенных потенциальных покупателей. Треть респондентов обращает внимание, что заключить сделку перед Новым годом лучше и по другим финансовым причинам. Россиян мотивируют праздничные акции застройщиков и скидки (17%), грядущая премия или 13-я зарплата, которая может быть направлена на первоначальный взнос (7,6%), возможность получить вычет по НДФЛ за год уже в январе (5,1%).
При этом эмоциональный аспект также играет важную роль при принятии решения о покупке квартиры перед Новым годом. Например, 14% опрошенных главной мотивацией считают желание начать жизнь с чистого листа, а ещё 13% респондентов — тягу к переменам.
«Видим, что клиент стал рациональнее, он подходит к покупке взвешенно и требования к качеству продукта, благоустройству, безопасности, возможностям для занятий спортом, дополнительного образования для детей на территории жилого комплекса тоже растут. Поскольку за прошедший период старт новых проектов снизился значительно, рынок может столкнуться с нехваткой таких тщательно проработанных проектов», — прокомментировал сооснователь и совладелец Группы Родина Владимир Щекин.
В портфеле Группы Родина — 12 проектов общей площадью более 1,8 млн кв. м в разной стадии реализации. Компания создаёт и управляет инновационными кластерами, где современное комфортное жильё сочетается с большими возможностями спортивной, культурной, образовательной и деловой инфраструктуры, имеющей востребованную экономическую специализацию. Например, в проекте «Родина Парк» девелопер возведет медиакластер — экосистему для обучения востребованным профессиям в шоу-бизнесе. А мультиарена в «Родина Переделкино» станет центром притяжения молодого и динамичного сообщества киберспортсменов. Всего в портфеле Группы Родина — 12 проектов общей площадью более 1,8 млн кв. м в разной стадии реализации.
Комментариев пока нет.